空屋開箱
從去年買房子到今年初交屋，四月底新家終於開始動工，當下也決定慢慢記錄我們家整個裝潢轉變的過程，第一篇當然就是熱騰騰的「空屋開箱」。
我們入手的建案是新成屋，4房2廳2衛的格局，建商附磁磚、地板、油漆、廚具、衛浴設備，趁工班還沒進場趕快記錄裝潢之前、空屋交屋當下的模樣，才好跟完工後做個比對。
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為什麼選它！
房地產沒辦法說買就買，以平時消費金額來說，大家買房根本都是越級打怪。光是買房就做了不少功課，也實際看過超多新建案 (光陳先生就看超過60+新建案，加上中古屋至少75+)，家裡建案檔案夾多到朋友來都笑說高雄看房來我們家就可以了XDD
多看就像在練等，能最快分辨好宅、普宅、爛宅。豪宅、好房子相對坪數單價較貴，就要在能接受的單價與品質間做個權衡。
幾十個建案裡，這個房子在我們心中至少有排到前二名！
其實它不是近年最新的建案，我們也已經是倒數幾戶搬進去的屋主囉，後來出了不少也很棒的物件，但無論怎麼看，腦海中都還是會浮現這案子的影子並且默默拿來比較，當出現這種症頭基本上它就是你的命定屋了，論附近機能、大樓外型、公設、車位、格局、建材、景觀、建商的sense…一切我們綜合評比都是最滿意的。當然這都要感謝公婆的疼愛，讓我們可以住到心目中這麼完美的房子！
室內格局規劃
新房權狀約70坪，規劃4房2廳2衛，格局不能說完美 (走道稍微浪費空間)，但絕對是不出錯的基本規劃，先進入客餐廳，接著走廊可以連通剩下3+1間房間，尤其這格局是難得的3面採光，而且所有房間跟浴室都有對外窗，除了一間小次臥室開窗面陽台稍暗，其他房間跟公區光線真的都非常明亮，更重要的是我們這一戶完全沒有西曬問題，加上空間夠大，有很不錯的設計發揮空間。
建商原先的規劃就已經非常不錯，因此大部分隔間我們都沒打算動，浴室、廚具完全保留，原本第4間房交屋時就沒有隔間，我們也決定不隔起來要當開放式書房，最終屋內規劃會跟建商原本的格局沒有太大差別喔！
接下來就來開箱空屋紀錄，紀念這個這麼有意義的時刻。
客廳
從門口往客廳、前陽台的方向看，分別有大中小3面落地窗，採光好的沒話說。
客廳、書房、餐廳是開放空間，冷氣配兩台覺得開起來會有點小浪費，不過因為這間房子本身沒有西曬問題，而且多數時間是迎風面，開窗就滿涼快，不像我們現在住面南頂樓房間真的西曬+悶到爆，我覺得開冷氣的天數可以比現在還少很多，期待入住！
原本建商附的磁磚是80×80的拋光石英磚，未來我們客廳會改貼超耐磨地板，其實我是不在意地板踩起來沒有實木那種溫潤感，有養毛小孩的就知道防水比什麼還要重要！ (尤其我們牙牙就是隻吐吐貓XDDD)
大門進來、廚房和餐廳，搭配整體設計風格，預計改貼45×90的地磚，大門不會規劃玄關區，讓整個空間通透。
從電視牆、書房互看的角度是這樣，內心慢慢有點畫面 🙂
現有三間房間的三片門、還有兩間廁所門、走道隔間牆面未來都會拆除，雖然隔間沒有要動但為了有更多的收納空間只好打牆，就此紀念一下原本的樣子。
前陽台
前陽台也不算小，以玻璃落地窗門進出，很棒的是屋內全室皆為YKK鋁門窗。
因為陽台圍欄是整片玻璃視覺沒有阻礙，視野能從室內穿透到戶外毫無遮蔽，view 太美了簡直100分！
陽台我不打算貼木棧板或假草造景，覺得只有磁磚才是最好保養，久了不會長蟲腐爛，除了加裝置物小平台，目前還沒想到要放什麼～
廚房
廚房廚具是德國 LEICHT，檯面為美國杜邦人造石、AICA 銀狐霧面壁板，皆為建商贈送，要等裝潢完才會進場安裝。
建商附贈：
- 林內 Rinnai 兩口玻璃 IH 爐 (RB-2230H)
- 林內 Rinnai 倒 T 排煙機 (MH-9029H-90cm)
- 林內 Rinnai 落地式雙抽烘碗機 (MKD-6051)
- SVAGO 崁入式蒸爐 (SK-1654)
- 喜特麗 JTL 電子鍋收納櫃 (JT-B599)
- 瑞士 KWC LUNA 檯面式龍頭 (10.211.023)
- 日本 SHIGERU 不鏽鋼水槽 (SDJ820)
這個是樓下樣品屋的照片，也就是原本空屋交屋廚具的標配，我跟陳先生都覺得滿糟的，先不說色系喜不喜歡，櫥櫃居然沒有對稱，對齊控看了真的非常痛苦 ><，而且上櫃沒有做好做滿，收納變少又容易積灰塵，轉角櫃子也設計超級難用 囧
不過因為這案子其實已經賣到最後了，建商已將所有住戶廚具統一叫貨在台不能退，可以客變的幅度頂多追加櫥櫃跟換電器，廚具自己全部負擔費用會很可觀，然後其實廚房裝修在我跟陳先生的使用習慣上根本不是重點，所以決定廚房不做太大改變，僅追加櫃體和更換電器而已，應該也會增加五金轉角，之後會再專文介紹。
工作陽台
工作陽台也滿大的，而且隔柵是直接做好做滿，看這個隙縫的寬度，我們家大隻佬牙牙似乎可以完全不用裝防護網，偶爾放他出來玩。建商這樣做應該是為了讓大樓外牆看進來更美觀，的確外觀完全看不到所有人的冷氣室外機、凌亂的曬衣空間，提升大樓質感，而且附贈電動曬衣桿相當方便，意外的是有預留了一個可以裝工作洗手台的凹槽空間。
這邊打算加裝洗手台、掃除設備的櫃體，也有考慮要不要加裝貓門、多放一個貓砂盆在戶外？
兩間次臥
次臥房一間有落地窗，另一間是面陽台稍暗。
這兩間還沒打算要做什麼，應該都是未來的客房，原本都有輕隔間，我們是把隔間拆除增加走廊的收納，所以未來次臥勢必都會縮小。
主臥室
主臥的房間有兩面開窗，比公區多了面東的面向，可以多看不同的風景，採光當然也很棒！
原本我最傷腦筋的是化妝台要放進 ㄇ字型更衣間，還是放在臥室裡～請追蹤之後的分享。
最後是主臥浴室 (因為寫文時客浴上防護了無法拍攝，之後再補，目前只放主臥衛浴)。
- 主浴室：Grohe 面盆龍頭、Grohe 淋浴龍頭、KOHLER 浴缸、KOHLER 面盆、TOTO 免治馬桶、TOTO 浴缸龍頭、TOTO 暖風機
- 次浴：Villeroy & Boch 馬桶、KOHLER 面盆、Grohe 面盆龍頭、Grohe 淋浴龍頭
浴室相當明亮，衛浴品牌說實話都很不錯，而地面檯面全大理石材雖然能提升質感，但碰水其實不太好保養，但覺得搭配不難看打算用到不能用為止，裝潢後除了安裝燈及窗簾，其餘不會更動，僅門片為了讓上廁所的動線不那麼卡，將會卸除並換上拉門。
另外就是浴缸大小簡直完美，雖然我知道這樣講有點欠揍，但浴缸太大真的很難用～目前家中的雙人浴缸放水慢且總覺得浪費水，浴缸根本當裝飾，未來新家浴缸恰恰好很實用，一想到未來每天都能泡澡就好開心！
以上就是我們新成屋交屋後真實的屋況，覺得建商好壞跟 sense 差太多，有些房子的奇葩設計真的會讓人大開眼界，所以選地點選房還要選建商。交屋後驗屋的過程很快，都只有時間久五金生鏽、油漆沒弄好等等小問題 (很多都是放太久產生)，設計師也認可我們家屋況算很好。
光要找到自己喜歡的房子就是件很不容易的事，真的可以住進命定的房子更是種難得的幸福，我只能說自己非常幸運，期待接下來看著裝潢一步步到位，細節也會在這裡慢慢更新哦！
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